국토교통부(장관: 강호인)는 ’16.11월 전월세 거래량은 123,045건으로, 전년동월 대비 6.9% 증가, 전월대비 2.0% 감소하였으며, ‘16.11월 누계기준으로는 134.1만건으로 전년동기 대비 1.0% 감소하였다고 밝혔다.
* 11월 거래량(만건):('11)10.7→('12)11.3→('13)10.6→('14)11.3→('15)11.5→('16)12.3
* 11월 누계 거래량(만건):('11)121.9→('12)121.6→('13)126.2→('14)134.9→('15)135.4→('16)134.1
11월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 44.0%로, 전년동월(44.6%) 대비 0.6%p 감소하였으나, 전월(43.6%) 대비로는 0.4%p 증가하였다.
* 11월 월세비중(%): ('11)33.5→('12)34.2→('13)40.0→('14)39.0→('15)44.6→('16)44.0
지역별 거래량은 수도권(82,340건)은 전년동월 대비 8.3% 증가, 지방(40,705건)은 전년동월 대비 4.2% 증가하였다.
유형별 거래량은 아파트(58,439건)는 전년동월 대비 9.7% 증가, 아파트 외(64,606건)는 전년동월 대비 4.5% 증가하였다.
임차유형별로는 전세(68,940건)는 전년동월 대비 8.2% 증가, 월세(54,105건)는 전년동월 대비 5.3% 증가하였다.
‘16.11월 누계기준, 월세비중은 아파트(39.9%)는 전년동기 대비 1.4%p 증가하였으며, 아파트 외 주택(49.9%)은 1.2%p 증가하였다.
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
·강남 개포 주공1(42.55㎡,5층): ('16.10월) 9,000만원 → ('16.11월) 9,000만원
·서초 반포 래미안퍼스티지(84.93㎡,26층): ('16.10월) 120,000만원 → ('16.11월) 120,000만원
·송파 잠실 잠실엘스(59.96㎡): ('16.10월,13층) 67,000만원 → ('16.11월,12층) 67,500만원
·강동 암사 선사현대(59.64㎡): ('16.10월,16층) 35,000만원 → ('16.11월,15층) 35,000만원
·노원 중계 주공5(58.46㎡): ('16.10월,10층) 26,000만원 → ('16.11월,15층) 27,000만원
·강북 미아 에스케이북한산시티(59.98㎡): ('16.10월,3층) 28,000만원 → ('16.11월,4층) 29,000만원
·분당 정자 한솔마을주공4(35.28㎡,14층): ('16.10월) 18,000만원 → ('16.11월) 18,000만원
·일산서 일산 후곡마을동성(84.27㎡): ('16.10월,10층) 29,000만원 → ('16.11월,2층) 29,000만원
·인천 남동 구월 구월힐스테이트(75.30㎡): ('16.10월,20층) 28,000만원 → ('16.11월,23층) 29,500만원
·해운대 좌 에스케이뷰(59.99㎡): ('16.10월,23층) 19,500만원 → ('16.11월,17층) 21,000만원
·대구 수성 만촌우방타운1단지(59.73㎡): ('16.10층,5층) 20,000만원 → ('16.11월,11층) 19,000만원
·제주 외도일 부영1차(49.90㎡,9층): ('16.10월) 13,000만원 → ('16.11월) 14,000만원
·세종 종촌 현대엠코타운(84.94㎡): ('16.10월,6층) 20,000만원 → ('16.11월,5층) 21,000만원
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.
